HOTEL101NISEKO · HOKKAIDO

HOTEL101 NISEKO · HOKKAIDO, JAPAN

Niseko, within reach.
Ownership, made simple.世界のニセコを、もっと身近に。
ホテル所有を、もっとシンプルに。

Explore fully managed hotel condominium ownership in one of Japan’s internationally recognised resort destinations.

世界から旅行者が訪れる日本のリゾート・ニセコで、運営を一括委託するホテルコンドミニアムという選択。

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Your first contact: RE/MAX BASE

問い合わせ窓口：RE/MAX BASE

Hotel101 Niseko exterior rendering with Mount Yotei / 羊蹄山を望むホテル101ニセコの外観完成予想図
NISEKO, JAPANHotel101
01 / EXTERIOR RENDERING · Artist’s impression外観完成予想図・実際の仕様や景観等とは異なる場合があります

Own a Hotel101 Niseko unit, with day-to-day operations handled by the hotel team.Contact RE/MAX BASE for project information and an introduction to the designated sales team.

Hotel101 Nisekoの一室を所有し、日々のホテル運営は運営チームへ。物件資料のご請求や専属販売担当へのご紹介は、RE/MAX BASEへご相談ください。

Pool reference: Hotel101 Madridプール参考画像：Hotel101 Madrid

01 / ABOUT HOTEL101 NISEKO

A destination for every season.四季を楽しむ、国際リゾート。

Niseko is celebrated for its powder snow and international winter-sports scene. Beyond the ski season, its green landscapes, golf, cycling, rafting and dining offer reasons to return throughout the year.

パウダースノーとウィンタースポーツで世界に知られるニセコ。雪の季節に加え、緑豊かな自然、ゴルフ、サイクリング、ラフティング、食の楽しみなど、四季折々に訪れたくなる魅力があります。

Hotel101 Niseko brings a standardised, fully furnished “HappyRoom” concept to this resort setting. Individual unit ownership is combined with centralised hotel operations and a hotel-wide room-revenue sharing model.

Hotel101 Nisekoは、このリゾートに共通仕様・家具付きの「HappyRoom」を展開するプロジェクトです。客室の個別所有とホテルの一括運営を組み合わせ、ホテル全体の客室売上に基づいて収益を分配するモデルを採用しています。

Aerial site photograph of Hotel101 Niseko and the Hirafu area, 25 June 2026 / ホテル101ニセコと比羅夫周辺の現地空撮、2026年6月25日撮影
02 / AERIAL SITE PHOTOGRAPH · 25 June 2026現地空撮・2026年6月25日撮影（当時の工事状況）
482HappyRooms計画客室数
21 m²Per unit客室面積
3Guests per room最大宿泊人数

02 / KEY INVESTMENT BENEFITS

Three reasons to explore ownership.ホテル所有を検討する、3つの魅力。

01PROFESSIONAL MANAGEMENT

Ownership without the daily hotel workload.

日々のホテル運営を、プロに任せる。

Guest acquisition, reservations, reception, housekeeping and routine maintenance are handled by the hotel operator. You can explore resort property ownership without arranging each guest stay or managing an on-site team yourself.

集客、予約受付、フロント対応、清掃、日常の維持管理はホテル運営側が担当します。宿泊のたびに手配を行ったり、現地スタッフを自ら管理したりする負担を抑えながら、リゾート不動産の所有を検討できます。

Owner taxes and other obligations remain subject to the applicable purchase and management agreements.

オーナーが負担する税金やその他の義務は、売買契約・管理運営契約の条件をご確認ください。

02ROOM-REVENUE SHARING

A clear model, linked to hotel performance.

ホテルの実績に連動する、明確な分配モデル。

The stated model allocates 30% of the hotel’s room revenue, excluding applicable taxes, to participating unit owners, with 70% allocated to the operator. Owners share in the hotel-wide pool regardless of whether their own room is occupied. This provides exposure to accommodation demand through the hotel’s overall performance.

案内されているモデルでは、適用される税等を除いたホテルの客室売上の30%を参加オーナー全体に、70%を運営会社に配分します。ご自身の客室の稼働にかかわらず、ホテル全体の売上を共有する仕組みです。国内外の宿泊需要を、ホテル全体の運営実績を通じて取り込むことを目指します。

30% is a revenue allocation, not an investment yield. Distributions vary with room rates, occupancy and contractual terms; returns are not guaranteed.

30%は売上の配分割合であり、投資利回りではありません。分配額は宿泊単価・稼働率・契約条件等で変動し、収益は保証されません。

03OWNER STAY PRIVILEGES

An investment to consider. A place to return to.

投資として検討し、滞在も楽しむ。

The materials describe an annual 10-night owner stay benefit, adding a personal dimension to hotel ownership. Discuss how the programme could fit your own resort stays or travel with family when you request the latest information.

資料では、年間10泊のオーナー宿泊特典が案内されています。ホテルの所有に、ご自身のリゾート滞在という楽しみをプラス。ご自身やご家族との旅行にどう活用できるか、最新の利用条件とあわせてご相談ください。

Eligible hotels, permitted guests, booking availability, start dates and any extra charges must be confirmed under the applicable programme terms.

対象ホテル、利用できる方の範囲、予約の空き状況、利用開始時期、追加費用等は、適用される利用規約に基づいて確認します。

Interior reference: Hotel101 Madridブランド内観参考画像：Hotel101 Madrid

03 / PROPERTY OVERVIEW

The HappyRoom. Designed for a simpler stay.シンプルで快適な滞在を叶える、HappyRoom。

Hotel101 Niseko HappyRoom concept with queen and single beds / クイーンベッドとシングルベッドを備えたホテル101ニセコの客室イメージ
03 / HAPPYROOM · Room concept imageニセコ客室イメージ・確定仕様は最新資料をご確認ください
Projectプロジェクト名

Hotel101 Niseko

ホテル101 ニセコ

Location所在地

Niseko Hirafu 4-jo 1-chome, Kutchan, Hokkaido, Japan (95-1 and adjoining lots)

北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ4条1丁目95-1ほか

Units / room type総客室数・ユニットタイプ

482 fully furnished HappyRooms / 21 sq m per unit

全482室・家具付きHappyRoom／1室21㎡

Beds / capacityベッド・定員

1 queen bed + 1 single bed / up to 3 guests

クイーンベッド1台＋シングルベッド1台／最大3名

In-room features客室設備

Kitchenette with refrigerator, sink, microwave and kettle; 55-inch TV; en-suite shower room; Wi-Fi; individual air conditioning and heating.

冷蔵庫・シンク・電子レンジ・ケトルを備えたキッチネット、55インチテレビ、専用シャワールーム、Wi-Fi、個別空調。

Planned facilities計画施設

Indoor swimming pools and sauna, dining, fitness gym, ski lockers, laundry room and on-site parking.

屋内プール・サウナ、ダイニング、フィットネスジム、スキーロッカー、ランドリールーム、敷地内駐車場等。

Building建物概要

6 storeys above ground and 1 basement / reinforced concrete and steel structure

地上6階・地下1階／鉄筋コンクリートおよび鉄骨造

Developer / contractor開発・施工

Developer: TMK Hotel101 Niseko / Contractor: Iwata Chizaki Inc.

開発：TMK Hotel101 Niseko／施工：岩田地崎建設株式会社

Hotel management管理・運営体制

Centralised hotel operations under Hotel101. The designated sales team will explain the operator, service scope and management agreement.

Hotel101による一括ホテル運営。運営主体、業務範囲、管理運営契約の詳細は専属販売担当よりご説明します。

Scheduled completion完成予定

December 2026, as stated in the 1 August 2026 presentation. Subject to change; the latest schedule will be confirmed on inquiry.

2026年8月1日付資料では2026年12月予定。変更の可能性があるため、お問い合わせ時に最新日程を確認します。

Specifications above are drawn from the supplied project materials. Current availability, price, payment plans, completion and opening schedules, and final specifications will be confirmed by the designated sales team.

上記はご提供のプロジェクト資料に基づく概要です。最新の販売状況・価格・支払いプラン・竣工および開業日程・確定仕様は、専属販売担当への確認を経てご案内します。

04 / INQUIRY PROCESS

One starting point. Clear information.お問い合わせから、資料のご案内まで。

  1. STEP 01

    Contact RE/MAX BASE

    RE/MAX BASEへお問い合わせ

    Use the form below to request information or ask a question. Our initial contact address is info@remax-base.com.

    本ページのフォームから、資料請求やご質問をお寄せください。初期窓口はinfo@remax-base.comです。

  2. STEP 02

    Receive materials. Share your priorities.

    物件資料のご送付・ご要望ヒアリング

    RE/MAX BASE will provide project materials and ask about your requirements, including your budget, intended use, preferred timing and language.

    RE/MAX BASEより物件資料をご案内し、ご予算、利用目的、ご検討時期、ご希望言語などをお伺いします。

Interior reference: Hotel101 Madridブランド内観参考画像：Hotel101 Madrid

05 / CONTACT & INQUIRY

Start with the information.
Then decide your next step.まずは資料を知ることから。
次の一歩は、それから。

Request the Hotel101 Niseko project materials or tell us what you would like to understand. RE/MAX BASE will be your first point of contact, from your initial questions to a tailored introduction.

Hotel101 Nisekoの物件資料をご希望の方、ご不明点を整理したい方は、お気軽にお問い合わせください。最初のご質問から、ご要望に沿ったご紹介まで、RE/MAX BASEが初期窓口を務めます。

INITIAL CONTACTinfo@remax-base.comRE/MAX BASE 資料請求・お問い合わせ窓口

A member of our team will usually reply within two to three business days.

担当者より通常2〜3営業日以内にご連絡いたします。

Project brochure & current sales information

プロジェクト資料・最新販売条件をご案内

Garden-side aerial rendering of Hotel101 Niseko / 庭園側から見たHotel101 Nisekoの外観完成予想図
HOTEL101 NISEKO · Garden-side exterior rendering庭園側の外観完成予想図・実際の仕様等とは異なる場合があります

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RE/MAX BASE will use the information you provide to respond to your inquiry, send project materials and understand your requirements. Before sharing personal information with a designated sales representative or developer, we will explain the recipient and purpose and obtain your consent.

ご入力情報は、RE/MAX BASEがお問い合わせへの回答、資料のご案内、ご要望の確認に利用します。専属販売担当やデベロッパーへ個人情報を共有する際は、共有先と目的をご説明し、事前にご同意をいただきます。

Please review your details before sending. Your inquiry will reach RE/MAX BASE.

入力内容の確認後、RE/MAX BASEへ送信します。

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